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　　室內溫度不達標能不能不交取暖費？

　　冬季供暖時，因供熱公司未按標準供熱，或因業主擅自改裝、包裹暖氣導致業主室內溫度不達標。司法實踐中，業主大多因室內溫度不達標，不交納供暖費，由此引發供熱公司起訴業主索要供暖費的民事糾紛。

　　案例：

　　張先生從2014年入住房屋后，家里冬天供暖一直不好，室溫經常不達標。但他并沒有向熱力公司反映情況，也沒有撥打供熱監管部門的監督電話，而是拒交供暖費，表示抗議。

　　欠費三年后，他被熱力公司告上法庭。

　　法院審理后認為，張先生稱自己家中暖氣不熱，但從未對室內溫度進行測量，因此不能提交證據證明室內溫度不達標。故法院依法判決張先生依照供熱合同規定的標準向供熱公司交付供暖費。

　　在供熱合同糾紛中，采暖業主勝訴率較低，原因就在于采暖業主舉證不足。在此類案件中，業主大多以室內溫度不達標為由而不交供暖費。根據法律規定，當事人對自己提出的主張，有責任提供證據，采暖業主需舉證證明供熱單位所提供的供熱服務沒有達到相關標準。因此，這就要求業主在供暖季中要學會保留證據。

　　法官說

　　1、在供暖期間，業主如發現室內溫度不達標，應立即給供熱單位打電話或者撥打政府相關主管部門的監督電話。

　　2、由供熱單位或監管部門工作人員上門測量室溫，出具測量記錄，這是有力的證據。

　　3、如果具備條件的話，可以考慮進行公證或由業主共同委托中立的專業鑒定機構進行測溫，這樣取得的證據證明力更強。

　　我家不用供暖是不是就不用交取暖費了？

　　事實上，即使是在實行分戶管理的情形下，用戶停止用熱雖不需要交納全額供暖費，但仍需要交納一定比例的費用。交納基本費用的原因，主要是從供熱運行管理的狀況和戶間傳熱的現實考慮的。熱能具有輻射性和傳導性，只要有溫差，熱量就會自發地由高溫物體傳到低溫物體。所以，單個用戶停熱后，相鄰用戶要保持室溫達標仍需要周邊保持一定的供熱負荷，原用戶暫時停用的供熱資源也必須保留。原有供熱設施的配備以及運行保障所發生的基本費用并不因單個用戶停熱而減少。

　　法官說

　　1、分戶管理的情況下，單個用戶即使暫停供暖，也仍要繳納一定的基本費用。

　　2、對于基本費用的比例雙方可以在供熱合同中約定。

　　暖氣跑水財產受損能不能不交取暖費？

　　法官說

　　1、對于此類問題，業主首先要注意保留證據。事發后可找物業工作人員到現場拍照，還可以書面記錄現場情況，要求物業工作人員簽字確認，這樣證明效力較高。

　　2、應當按照責任劃分，向相應的責任主體依法維權。通常有兩種情況，一種是樓上居民使用不當導致漏水，應由居民承擔責任。另一種是正常使用下發生漏水，這時就可能是房屋質量問題。業主確定好責任主體后可就自己因此而遭受的財產損失依法追償。

　　中惠電熱地膜供暖系統

　　中惠電熱地膜供暖系統，不但能夠節省冬季供暖成本，而且還可以自主供暖，自主調節室內溫度，根本無需擔心一些外部所產生的問題。

　　五大卓越優勢

　　一、舒適度高，水分散失少

　　電熱地膜運行時遠紅外輻射制熱，室內水分不易流失，克服了傳統散熱器供暖方式造成的室內燥熱、有異味、皮膚失水、口干舌燥等不適。

　　二、遠紅外輻射，健康更衛生

　　電熱地膜運行時無有害氣體產生且無噪音，因利用遠紅外輻射制熱，對空氣中的粉塵流動影響不大，避免了有害細菌在空氣中的擴散，因此室內空氣更干凈衛生。

　　三、熱效率高，省電節能

　　電熱地膜是一種半透明的聚脂薄膜，可導電的特殊油墨、金屬載流條附著其中，通電后即可發熱。這種產品柔韌性******，防水防潮、拉伸性好，熱轉換率可高達99.69%。通電發熱速度快，重要的是使用數年仍然不衰減，無后期維護費用。

　　四、使用無衰減，無需售后

　　水暖在運行1-2個采暖季后，需要清理管道，進行維護保養，避免管道堵塞影響采暖效果。電熱地膜具有良好的穩定性，使用時間久了也不會造成熱衰減，與建筑同壽，無需維護費用。

　　五、適用范圍廣，安裝便捷

　　電熱地膜的應用范圍廣泛，地板、瓷磚、水泥等材質都不受影響，墻面也可以安裝，安全無污染。有鋪裝速度快，鋪裝方式多樣，施工簡便等優點。使用電熱地膜采暖不需要配置鍋爐，不用安裝管道，不受天然氣限制，不占用層高，甚至無需后期維護，對于任何戶型都適合，對于糾結冬季采暖的用戶******是個不錯的選擇。